قیمت اپارتمان در قبرس شمالی

قیمت اپارتمان در قبرس شمالی چقدر است؟

قیمت اپارتمان در قبرس شمالی از جمله موضوعات مهم برای بسیاری از افراد به شمار می‌رود. در واقع کشور قبرس در طی سال‌های اخیر مقصد بسیاری از سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است. با این وجود که قبرس شمالی در مقایسه با قبرس جنوبی ثروت کمتری دارد اما با رشد و توسعه اقتصادی در سال‌های اخیر تمامی مناطق آن پیشرفت اساسی کرده‌اند.
همین امر باعث شده تا اخیرا صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی سرمایه‌گذاران بی‌شماری اقدام به خرید و یا حتی اجاره ملک در قبرس شمالی کنند. البته علاوه بر اینکه سرمایه‌گذاران برای خرید خانه در قبرس شمالی و یا اجاره ملک، به قبرس شمالی روی می‌‌آورند افراد مختلف برای مهاجرت نیز ممکن است آن را به عنوان مقصد خود انتخاب کنند.
در واقع در صورت داشتن شرایط لازم و خرید ملک درخواست کردن و اخذ اقامت موقت و ویزای آن برای شما و حتی خانواده‌تان ممکن می‌شود. قبرس شمالی امروزه دارای فضای تجاری مناسبی بوده و به دلیل موقعیت استراتژیک و زیرساخت‌های عالی برای رقابت سرمایه‌گذاران گزینه‌ای پرسود خواهد بود.
از آن‌جایی که ممکن است قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای بسیاری از شما سوال باشد در ادامه این مقاله از برند هلدینگ پرسای قصد داریم در این زمینه نکات و موضوعات مهمی را برای شما بررسی کنیم.

قیمت اجاره اپارتمان در قبرس شمالی

ممکن است بسیاری از افراد که قصد اجاره آپارتمان در قبرس شمالی دارند این موضوع که قیمت اپارتمان در قبرس شمالی چقدر است، اهمیت داشته باشد. لازم است بدانید که اجاره واحد اپارتمان و یا حتی ویلا در قبرس شمالی با کشور ایران تفاوت‌های اساسی دارد. در قبرس شمالی اجاره‌نامه‌ها به شکل اجاره‌نامه‌های کوتاه مدت و یا 1 روزه تا چند ماه و یا حتی یک‌ساله تنظیم می‌شوند.
مبلغ اجاره‌های کوتاه مدت عمدتا در مقایسه با اجاره‌نامه‌هاب بلند مدت گران‌تر بوده و عوامل متعددی از جمله موقعیت اپارتمان، طراحی داخلی واحد و یا حتی زمانی که برای اجاره گرفتن در نظر گرفته می‌شود نیز در مبلغ اجاره بها موثر خواهند بود. در مورد اجاره کردن ملک در قبرس شمالی نکات بسیار مهم و متعددی وجود دارند که از جمله آن‌ها می‌توان به این مورد اشاره کرد که قرارداد باید در دفتر املاک معتبر منعقد شده و بدین ترتیب از ایجاد هر مشکلی جلوگیری کنید.

همچنین در صورت فسخ شدن قرارداد پیش از موعد باید از یک ماه قبل به صاحب‌خانه اطلاع دهید و مبلغ حدود یک ماه اجاره‌بها اضافی به منظور فسخ قرارداد پرداخت کنید. قیمت اجاره اپارتمان در قبرس شمالی به دلیل عوامل متعددی از جمله وجود مناطق گردشگری و جاذبه‌های بسیار زیاد مشخص می‌شود. قبرس شمالی با داشتن آب‌وهوای معتدل و گرم مقصد محبوبی برای بسیاری از گردشگران خارجی به شمار می‌رود.
این ویژگی‌ها موجب شده تا در طی سال توریست‌های بسیار زیادی در این منطقه حضور پیدا کرده و همین امر در تعیین قیمت تاثیر بسیار زیادی داشته است. دقت کنید که قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای اجاره در زمان حاضر شدن گردشگران بسیار افزایش پیدا می‌کند و گاهی حتی در طی فصل بهار و یا تابستان به شکل عجیبی افزایش می‌یابد. نزدیک بودن اپارتمان به ساحل نیز می‌تواند بر قیمت اجاره اثر بگذارد.

عوامل موثر بر قیمت اجاره اپارتمان در قبرس شمالی

قبرس شمالی امروزه به یکی از مهم‌ترین مراکز در دریای مدیترانه برای سرمایه‌گذاری شناخته شده تین که در طی سال‌های اخیر توانست افراد بسیار زیادی را نیز به خود جذب کند. علاوه بر سرمایه‌گذاری مهاجرت به آن نیز رشد بسیار زیادی داشته است. این محبوبیت موجب شده تا تعداد زیادی هتل و مهارن‌سرا ساخته شود. با این وجود تمامی هتل‌ها و مهمان‌سراها نیز نتوانستند نیازهای افراد را تامین کنند.
لازم به ذکر است که قبرس شمالی مقصد آموزشی معتبری نیز به شمار میکلود و دانشگاه‌های آن اعتبار بالایی دارند. همین امر دانشجویان متعددی را نیز جذب کرده که دانشجویان نیز اغلب ترجیح می‌دهند به جای اقامت در خوابگاه‌ها، اپارتمان مناسبی را اجاره کنند.
علاوه بر توریستان و دانشجویان افراد بسیار زیادی نیز تمایل به دریافت اقامت از طریق خرید ملک هستند. به عبارتی بهتر افراد ترجیح می‌دهند تا زمانی که برای خود خانه‌ای خریداری کنند از اپارتمان‌های اجاره‌ای استفاده‌ کنند. تمامی این امور موجب شده تا قیمت اپارتمان در قبرس شمالی به منظور اجاره کردن افزایش زیادی پیدا کند. البته عواملی مانند نزدیک بودن به سواحل دریا، امکانات اپارتمان، تعداد اتاق‌ها و سال ساخت آن تاثیر بسیار زیادی بر مشخص نمودن قیمت اجاره اپارتمان خواهد داشت.
برخی از اپارتمان‌های نزدیک به ساحل و دریا با افزایش سه برابر قیمت اصلی به اجاره گذاشته می‌شوند. این افزایش بیش از حد اجاره‌ها همگی به دلیل جذابیت‌های طبیعی و فعالیت‌های تفریحی است. حال لازم است بدانید که نکات مهمی در زمینه تنظیم اجاره‌نامه وجود دارند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.

نکات مهم و کاربردی تنظیم اجاره‌نامه اپارتمان در قبرس شمالی

قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای اجاره کردن و همان‌طور که بیان شد بر اساس عوامل مختلفی مشخص می‌شود. البته نکات بسیار مهمی در زمینه اجاره کردن وجود دارند که قصد داریم در ادامه به آن‌ها اشاره کنیم.

• وضعیت مبله بودن اپارتمان: اغلب اپارتمان‌های اجاره‌ای در قبرس شمالی به صورت کامل مبله هستند. در این کشور اسباب‌کشی و جابه‌جایی اثاثیه مانند کشور ایران نیست.
• پرداخت یکجا اجاره: پرداخت کردن اجاره به طور یکجا می‌باشد. به این معنی که اگر واحدی را برای یک سال اجاره کنید، مبلغ کل اجاره باید به صورت یکجا پرداخت شود. دوره اجاره عمدتا 6 الی 12 ماهه است که البته این کوتاه بودن مدت موجب افزایش ماهانه می‌شود.
• نداشتن رهن کامل و یا رهن و اجاره: در قبرس شمالی رهن کامل و یا رهن و اجاره وجود ندارد. در واقع به منظور تضمین حفظ خانه در طی اجاره مبلغ یک ماه را به عنوان تضمین به صاحب اپارتمان پرداخت می‌کنند و در صورتی که وضعیت ساختمان سالن باشد این مبلغ پس داده می‌شود.
• پرداخت اجاره به پوند و یا لیر: در زمینه قیمت اپارتمان در قبرس شمالی لازم به ذکر است که این مبلغ باید به صورت پوند حساب شده که البته در برخی مواقع به صورت لیر نیز پذیرفته خواهد شد. تمامی این مبالغ در زمان تنظیم قولنامه ذکر می‌شود.

نکاتی برای اجاره اپارتمان در قبرس شمالی

علاوه بر دقت به قیمت اپارتمان در قبرس شمالی باید به نکات دیگری در این زمینه نیز توجه کنید که در ادامه به مهم‌ترین آن‌ها اشاره می‌کنیم.

بررسی دقیق پیش از اجاره اپارتمان

در زمان اجاره ملک ممکن است برای شما نیز پیش آید که با مشاور ملکی مواجه شوید که ساختمان را بسیار جذاب و عالی توصیف نماید و همین امر به شما فرصت بررسی دقیق را نمی‌دهد. افراد ساکن در قبرس شمالی با این موضوع آشنایی داشته اما افراد جدید ممکن است نسبت به این امر بی‌توجه باشند. به همین دلیل پیش از اجاره باید به دقت واحد خود را بررسی کنید.

بررسی کردن پریزهای برق

نکته مهمی که عمدتا توجه کمی به آن می‌شود، پریزهای برق می‌باشند. مطمئن شوید که در تمامی اتاق‌ها پریز برق وجود دارد و نیازهای شما را رفع می‌کنند. از کابل به منظور تعویض پریزها استفاده نکنید چرا که ممکن است مشکلات جدی برای برق ایجاد شود. بنابراین نه تنها قیمت اپارتمان در قبرس شمالی اهمیت دارد بلکه امکانات مختلف موجود در آن نیز مهم است.

بررسی کردن وضع اینترنت

اینترنت گوشی در قبرس شمالی در برخی مناطق از وای‌فای ضعیف است. به همین دلیل باید مطمئن شوید که اپارتمان انتخابی شما اینترنت مناسبی داشته باشد.

بررسی رطوبت و قارچ

حتما باید در ابتدا و پیش از پرداخت قیمت اپارتمان در قبرس شمالی وضع رطوبت و قارچ آن را بررسی کنید. وجود قارچ در اپارتمان ممکن است مشکلات تنفسی را برای ساکنان ایجاد کند. بنابراین تمامی لکه‌های سیاه و سبز را بررسی و اقدام به نظافت واحد کنید.

بررسی کردن قبوض برق

به منظور جلوگیری از هزینه‌های غیرمنتظره باید میزان مصرف برق و همچنین هزینه‌های آن را بررسی کنید. در واقع قبوض برق از جمله مهم‌ترین قبض‌ها در اپارتمان‌ها به شمار می‌روند و باید به دقت بررسی کنید که آیا تمامی قبوض پرداخت شده یا خیر.

اپارتمان فروشی نباشد

پیش از اجاره باید از صاحب خانه حتما سوال کنید که آیا این اپارتمان برای فروش نیز قرار داده شده یا خیر. این موضوع اهمیت بسیار زیادی دارد تا پس از ساکن شدن در آن با بازدیدهای ناخواسته مواجه نشوید.

انتخاب واحد با سابقه

در صورتی که قصد داشته باشید مدت زیادی در یک واحد اپارتمانی زندگی کنید بهتر است به سمت آن‌هایی بروید که سابقه سکونت بیش از 3 سال را داشته باشد.

بررسی دقیق اسناد

سند اصلی و همچنین پاسپورت مالک را به دقت چک کنید و مطمئن شوید که با یکدیگر هماهنگ هستند. این امر بسیار کم پیش می‌آید اما می‌تواند از ایجاد مشکلات بیشتر در آینده جلوگیری کند.

انتخاب مکان مناسب

اگر به منظور پیدا کردن کار به قبرس شمالی آمده‌اید، اپارتمانی را انتخاب کنید که به محل کار شما نزدیک باشد. اما اگر هدف شما از آمدن به قبرس تفریح است بر روی امکانات مجتمع و یا فاصله آن با دریا تمرکز کنید.

بررسی کردن عیوب ظاهری واحد

زمانی که واحد خود را تحویل گرفتید باید تمامی عیوب ظاهری آن را بررسی و یادداشت کنید. این یادداشت‌ها را می‌توانید به قرارداد خود اضافه نموده تا پس از به پایان رسیدن اجاره مشکلی ایجاد نشود.

قیمت خرید آپارتمان در قبرس شمالی

همان‌طور که بیان شد قبرس شمالی دارای خانه‌های زیبا و لوکسی است. می‌توان گفت که امروزه بهترین شرکت‌های سازنده ملک دنیا در این کشور دارای شعبه هستند و در حال ساخت و ساز بهترین ساختمان‌ها و املاک هستند. به همین دلیل اغلب ملک‌های موجود در قبرس شمالی کیفیت بالا و مقاوم مناسبی دارند و حتی برای ساخت برخی از آن‌ها از به‌روزترین فناوری‌ها استفاده می‌کنند.
نکته جالب در این است که با وجود استفاده از بهترین فناوری‌ها و مصالح اما قیمت اپارتمان در قبرس شمالی در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی بالا نیست. در واقع املاک قبرس شمالی با اروپایی از نظر کیفیت برابر هستند و از نظر قیمت نیز از آن‌ها پایین‌تر می‌باشند. قیمت اپارتمان در قبرس شمالی به پول کشور ایران به صورت دائم تغییر می‌کند و البته به عوامل متعددی از جمله منطقه، موقعیت مکانی، اندازه و همچنین نوع ملک وابسته است.
با این وجود می‌توان گفت که قیمت خرید خانه در قبرس شمالی در مقایسه با کشور ایران به طور کلی پایین‌تر است. برای مثال قیمت اپارتمان تک خوابه در مرکز شهر نیکوزیا حدود 100 هزار پوند بوده که حدود 600 میلیون تومان است. قیمت خانه دو خوابه در حومه این شهر نیز حدود 150 هزار پوند که حدود 900 میلیون تومان می‌باشد. البته همان‌طور که بیان شد این قیمت به صورت مستمر در حال تغییر است.
اما به طور کلی قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای خرید به عوامل متعددی از جمله سن اپارتمان، موقعیت جغرافیایی آن، شهر و نزدیک بودن آن به ساحل و دریا بستگی دارد. بنابراین شما می‌توانید با توجه به نکات ذکر شده و کمک گرفتن از مشاوران برند هلدینگ پرسای مناسب‌ترین واحد اپارتمانی را انتخاب و خریداری کنید.

مراحل خرید اپارتمان در قبرس شمالی

علاوه بر اطمینان از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی شما باید برخی از مراحل مهم را برای خرید یک اپارتمان نیز طی کنید که در ادامه به شرح آن‌ها می پردازیم.

انتخاب ملک و اپارتمان

پیشنهاد می‌کنیم که متقاضی برای این اقدام مهم از یک وکیل مهاجرتی برند هلدینگ پرسای کمک بگیرد. در واقع برای خرید یک ملک آن هم در قبرس شمالی به یک وکیل حرفه‌ای در این زمینه نیاز خواهید داشت تا این تجربه به زیان شما به پایان نرسد. یک وکیل می‌تواند تمامی اوراق را بررسی کرده و از معامله اطمینان حاصل کند‌. علاوه بر این برای خرید ممکن است نیازمند معامله با فروشنده نیاز داشته باشید که وکیل می‌تواند در این زمینه نیز کمک کننده باشد.

پرداخت کردن دپوزیت

پس از اینکه به صورت شفاهی با فروشنده به توافق رسیدید باید یک سپرده غیرقابل بازگشت برای وکیل پرداخت کند تا حسن نیت خود را به اثبات برساند. حداقل این مبلغ می‌تواند 1000 پوند باشد که به صورت نقد، کارت اعتباری و یا حواله بانکی قابل پرداخت است. رسید این پرداخت نیز به صورت بخشی از پرداخت ثبت خواهد شد و خیرداری به مدت 2 الی 3 هفته باید این مبلغ را به فروشنده پرداخت کند.

جستجوی اموال

وکیل خریدار باید سند ملک را به صورت کامل بررسی کند تا هر نوع رهن، هزینه، حق حبس و یا حتی بدهی نداشته باشد. در صورتی که مشکلی وجود داشته باشد وجه سپرده اولیه فورا به خریدار باز خواهد گشت.

تنظیم دقیق قرارداد

قرارداد فروش به صورت کلی توسط وکیل خریدار و یا اسناد رسمی تنظیم می‌شود و تمامی شرایط و ضوابط توافق را شامل می‌شود. در نهایت این قرارداد به امضای طرفین و دو شاهد خواهد رسید. سپس خریدار می‌بایست اولین قسط خود را پس از 10 الی 14 روز پرداخت کند. پس از اینکه توافق به امضا رسید خریدار باید طی مدت 21 روز حق تمبر را به میزان 0.5 درصد قیمت توافقی، ملک را ثبت کند. این قانون به منظور حمایت از خریدار بوده و از فروش مجدد ملک جلوگیری می‌‌کند.

انتقال دادن سند مالکیت

فروشنده و خریدار هر دو باید مالیات نقل و انتقالات را پرداخت کرده و فروشنده سند را به نام خریدار ثبت کرده و آن را انتقال می‌دهد.
در ادامه نمونه تصاویر اپارتمان های پیش فروش شده توسط هلدینگ پرسای در قبرس شمالی را مشاهده میکنید.

نکات مهم خرید اپارتمان در قبرس شمالی

خرید ملک صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی در اصل خریدی است که اهمیت بالایی داشته و به عنوان گران‌ترین خرید نیز شناخته می‌شود. اطلاع داشتن از تمامی قوانین و ضوابط اهمیت بسیار زیادی دارد و افرادی که تمایل به خرید اپارتمان دارند باید پیش از معامله به چنو نکته مهم و طلایی دقت کنند. از جمله این نکات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

سند مالکیت و نکات حقوقی مهم آن

تحقیق کردن در مورد نوع سند مالکیت و آزاد بودن آن دارای اهمیت بالایی است. نوع سند و وضع حقوقی اپادتمان را باید به طور دقیق از فروشنده به دقت سوال کنید.

طرح‌های عمرانی و وضع کلی ملک

با دقت به رشد و توسعه سریع قبرس شمالی، اطلاعات در مورد طرح‌های عمرانی و وضعی کلی ملک مهم است. مطمئن شوید که ملک شما کاملا مستقر و مطلوب است.

موقعیت ملک

دسترسی داشتن به امکانات رفاهی از جمله مدرسه، مراکز تفریحی، درمانی، خرید و یا نزدیک بودن به ساحل دریا دارای اهمیت بسیار زیادی است.

تعداد اتاق‌های خواب واحد

تعداد اتاق خواب به ویژه اگر صاحب فرزند بالای 18 سال هستید، اهمیت دارد. همچنین ممکن است بر اساس قوانین مهاجرتی هر فرد به یک اتاق خواب جداگانه‌ای نیاز داشته باشد.

سال ساخت و سن اپارتمان

اپارتمان‌های جدید عمدتا عمر و ماندگاری بالایی دارند و حتی از بهترین فناوری‌ها نیز ساخته شده‌اند. به سال ساخت و سن اپارتمان دقت کنید.

قیمت اپارتمان

قیمت اپارتمان در قبرس شمالی نیز دارای اهمیت است. در واقع شما باید در ابتدا میزان بودجه مالی خود را مشخص کنید و سپس بر اساس آن ملو مورد نظر را انتخاب و خریداری کنید. قیمت اپارتمان در قبرس شمالی متغیر است و با توجه به موقعیت و امکانات متفاوت و عوامل دیگری از این قبیل مشخص می‌شود‌.

مزایای خرید اپارتمان در قبرس شمالی

صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی اما برای افرادی که قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارند این اقدام بسیار مهم خواهد بود و این خرید می‌تواند در آینده سود بسیار زیادی برای فرد داشته باشد. از جمله مزایای خرید آپارتمان در قبرس شمالی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

اخذ اقامت دائم

از جمله مهم‌ترین مزایای خرید اپارتمان می‌توان به امکان اخذ اقامت قبرس شمالی اشاره کرد. ایرانیان می‌توانند با خرید یک ملک به ارزش 300 هزار دلار اقامت سال اول 2 بار 6 ماهه را دریافت کنند و سال دوم یک ساله با دو ساله را به دست آورند. پس از 6 سال افراد دارای شرایط لازم می‌توانند اقامت دائم را دریافت نمایند. این اقامت را می‌توان تمدید نموده و پس از گذشت 5 سال فرد می‌تواند برای اقامت دائم قبرس جنوبی نیز اقدام کند.

سرمایه‌گذاری در یک کشور در حال توسعه

قبرس شمالی کشوری در حال توسعه بوده که اقتصاد آن نیز روز به روز در حال پیشرفت است. این کشور به دلایل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی مناسب، صنعت گردشگری بسیار مناسبی دارد. علاوه بر این قبرس شمالی در حال توسعه و تقویت زیرساخت‌های خود است که این امر فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری است.

قابلیت اجاره ملک و کسب کردن درآمد از آن

قبرس شمالی کشوری توریستی بوده که تقاضا برای اجاره ملک در آن بسیار زیاد است. ایرانیان می‌توانند صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی و با خرید آن پس از گذشت مدتی آن را اجاره دهند و از این راه نیز درآمد مناسبی کسب کنند.

قیمت مناسب ملک‌های مسکونی

همان‌طور که در بخش‌های پیش نیز به آن اشاره کردیم قیمت اپارتمان در قبرس شمالی در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی کمتر است. این امر کمک می‌کند که ایرانیان دارای بودجه کمتر نیز بتوانند ملک مناسبی انتخاب و خریداری کنند.

وجود انواع گزینه‌های ملکی

در قبرس شمالی شما با تنوع زیادی از ملک‌ها مواجه خواهید شد. بنابراین ایرانیان می‌توانند مناسب‌ترین ملک را با مناسب‌ترین قیمت اپارتمان در قبرس شمالی خریداری کنند. خرید ملک تجاری و یا کشاورزی نیز امکان پذیر است.

خرید ملک از بهترین شرکت‌های سازنده ملک

بهترین کمپانی‌ها سازنده ملک در قبرس شمالی وجود دارند و صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی شما می‌توانید بهترین و با کیفیت‌ترین ملک را با جدیدترین فناوری‌ها خریداری کنید.

قوانین اجاره و خرید آپارتمان در قبرس شمالی

علاوه بر قیمت اپارتمان در قبرس شمالی شما باید با قوانین اجاره و خرید آپارتمان در قبرس شمالی نیز آشنایی کامل داشته باشید. دقت کنید که برای اجاره ملک در این بخش از قبرس باید اطلاعات دقیقی از قوانین اجاره‌ای داشته باشید. اغلب قراردادهای ملکی در کشور قبرس چه خرید و فروش و یا اجاره به طور ولی با کمک مشاوران املاک پیش برده می‌شود و تقریبا هیچکس نمی‌تواند خرید و فروش و یا حتی اجاره املاک را به صورت بین فردی معامله کند به خصوص اگر در اوایل مهاجرت خود باشد.
معمولا برای اجاره کردن طولانی مدت ملک (مدتی بالای یک سال)، مستاجر باید در ابتدا اجاره یک ماه را به مشاور املاک پرداخت کند. مبلغ ودیعه در دو قسط به صاحب ملک پرداخته خواهد شد. این مبلغ نزد صاحب خانه خواهد ماند و در صورتی که به ملک آسیب برسد از آن حساب برداشته خواهد شد. اما در مورد خرید اپارتمان در قبرس شمالی باید گفت که شرایط خرید با وجود هر قیمت اپارتمان در قبرس شمالی کار سخت و پیچیده‌ای نخواهد بود.
در واقع شما با داشتن پاسپورت، گواهی عدم سوء پیشینه حق خرید اپارتمان و یا حتی سرمایه‌گذاری در این کشور را خواهید داشت. بر اساس قانون قبرس شمالی اگر یک فرد خارجی اپارتمانی را خریداری کند، با پرداخت یک سوم قیمت کل ملک نیز می‌تواند اقامت موقت آن را دریافت کند.
لازم به ذکر است که یک فرد خارجی به طور کلی می‌تواند یک واحد اپارتمان، یک واحد ویلایی و یا یک زمین معادل 1338 متر مربع زمین را خریداری کند. اما در صورتی که یک فرد قصد داشته باشید بیشتر از این میزان را خریداری کند با وجود قولنامه رسمی اما باید نیم درصد مالیات را پرداخت کند.

تفاوت قیمت اجاره و خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به طور کلی در مورد قیمت اپارتمان در قبرس شمالی باید بیان کرد که چه قصد داشته باشید یک‌ ملک را اجاره و یا خرید کنید در هر صورت قیمت کلی آن با تومه به عوامل متعددی مشخص می‌شود. به عنوان مثال موقعیت ملک و نوع آن از جمله این عوامل هستند که بر قیمت اپارتمان در قبرس شمالی اجاره‌ای و یا برای خرید و فروش اثر می‌گذارند. در مناطق و شهرهای مختلف قبرس شمالی مانند اسکله و یا گیرنه قیمت اپارتمان در قبرس شمالی از حدود 71,500 پوند آغاز شده و تا بیش از 3,000,000 پوند نیز می‌تواند بیشتر شود.
به عنوان مثال مثال آپارتمان‌های دو خوابه در اسکله از 169000 پوند تا 350 هزار پوند می‌توانند قیمت داشته باشند. این در حالی است که ویلاهای شیک و مجلل موجود در گیرنه می‌توانند قیمت 850 هزار پوند تا 1.600.000 پوند داشته باشند. این تفاوت قیمت همان‌طور که مشخص است به دلیل عواملی مانند مساحت ملک، سال ساخت، نزدیک بودن به دریا و یا مراکز شهر مشخص می‌شود.
البته دقت کنید که این قیمت‌ها به واحد پول ایران ممکن است در طی یک بازه زمانی تغییرات زیادی داشته باشند. قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای اجاره نیز به عوامل متعددی وابسته بوده با این تفاوت که قیمت‌های اجاره‌ای را ممکن است شما باید به روز پرداخت کنید.
به طور کلی قیمت اپارتمان در قبرس شمالی برای اجاره می‌تواند به دلیل حضور گردشگران افزایش بسیار زیادی داشته باشد و گاهی در فصل‌های بهار و تابستان و بیشتر شدن تعطیلات نیز ممکن است به اوج خود برسد‌. همچنین در قبرس شمالی اجاره‌نامه‌ها معمولا به صورت کوتاه مدت از یک روز تا چند ماه و یا یک سال تنظیم می‌شود که کوتاه بودن اجاره‌نامه‌ها عمدتا بسیار گران‌تر از اجاره‌های بلند مدت است.

قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف قبرس شمالی

قیمت اپارتمان در قبرس شمالی می‌تواند بر اساس موقعیت مکانی و یا شهر و منطقه نیز متغیر باشد. در واقع قیمت اپارتمان در قبرس شمالی در مناطق شهری و دارای امکانات تفریحی بیشتر در مقایسه با مناطق روستایی نرخ بالاتری دارد. دقت کنید که قیمت اپارتمان در قبرس شمالی ثابت نبوده و ممکن است حتی در طی مدت زمان کوتاهی با واحد پول ایران تغییرات زیادی داشته باشد. اما در جدول زیر شما را با برخی از قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف قبرس شمالی آشنا می‌کنیم.

نام شهر	قیمت هر متر مربع اپارتمان	سوئیت	1 خوابه	2 خوابه	3 خوابه
گیرنه	1،750 پوند	80،000 پوند	100،000 پوند	140،000 پوند	190،000 پوند
فاماگوستا	1،750 پوند	85،000 پوند	110،000 پوند	160،000 پوند	220،000 پوند
گوزل یورت	1،600 پوند	75،000 پوند	100،000 پوند	130،000 پوند	180،000 پوند

محبوب‌ترین شهرهای قبرس شمالی از نظر خریداران ملک خارجی

در قبرس شمالی چند شهر و منطقه هستند که به دلیل امکانات ویژه‌ای که دارند بیشتر نزد خریداران خارجی محبوب هستند که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لفکوشا: پایتخت قبرس شمالی بوده و دارای موقعیت اقتصادی و فرهنگی مناسبی است و به همین دلیل نیز خریداران خارجی بسیار زیادی را به خود جذب کرده است. این شهر به دلیل امکانات متنوع تجاری، آموزشی و یا زیرساخت‌های قوی بسیار بین خریداران خارجی محبوب است.
• فاماگوستا: صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی اما فاماگوستا از جمله شهرهای محبوبی است که تاریخی به شمار می‌رود و ساحل بسیار زیبا با معماری جذابی دارد. این شهر در واقع به دلیل تاریخ غنی و جاذبه‌های گردشگری زیبا مقصد محبوبی به شمار می‌رود.
• گیرینه: دارای ساحل زیبا و بندرگاه تاریخی است و به دلیل مناظر طبیعی و امکانات تفریحی متعدد برای خریداران خارجی جذابیت بسیار زیادی دارد.
• گوزل یورت: این شهر نیز دارای سواحل بسیار زیبایی بوده و به دلیل موقعیت مناسبی که دارد مورد توجه خریداران خارجی است. امکانات و توسعه‌های جدید این منطقه کمک بسیار زیادی به جذب سرمایه‌گذاران کرده است.

قیمت اپارتمان تک خوابه در لانگ بیچ قبرس شمالی

اکنون ممکن است برای شما سوال باشد که قیمت اپارتمان در قبرس شمالی و در لانگ بیچ چگونه است. در ابتدا لازم است ذکر کنیم که لانگ بیچ و یا همان شهر اسکله یکی از بهترین شهرهای موجود در قبرس شمالی است که برای زندگی بسیار مناسب بوده و البته برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک نیز گزینه بسیار عالی به شمار می‌رود.
جالب است بدانید که بر اساس مجله فوربز آمریکا در 5 فوریه سال 2021، منطقه لانگ بیچ به عنوان رتبه اول سرمایه‌گذاری در مناطق ساحلی عنوان شده بود و به دلیل رشد 85 درصدی قیمت اپارتمان در قبرس شمالی از سال 2021 تا 2022 به عنوان یکی از شهرهایی معرفی شده که بالاترین رشد قیمت در مناطق ساحلی را دارد و امروزه نیز تمرکز بسیاری از بهترین کمپانی‌ها ساخت‌وساز را به خود جلب کرده است که همین امر نشان دهنده آینده بسیار عالی این شهر می‌باشد.
اغلب پروژه‌های ساختمانی موجود در قبرس شمالی در لانگ بیچ قرار دارد و به همین دلیل نیز افراد می‌توانند با هر بودجه‌ای و صرف نظر از قیمت اپارتمان در قبرس شمالی اقدام به خرید کنند. به طور کلی قیمت اپارتمان تک خوابه در لانگ بیچ قبرس شمالی به صورت زیر بوده که البته این قیمت می‌تواند متغیر باشد.

نام شهر	قیمت هر متر مربع آپارتمان	سوئیت	۱ خوابه
لانگ بیچ	2،000 پوند	85،000 پوند	110،000 پوند

سخن پایانی

کشور قبرس شمالی دارای گستردگی سواحل و مسیرهای کوهستانی و جاذبه‌های طبیعی بسیار زیادی است و همین امر نیز موجب شده تا افراد بسیار زیادی به این کشور جذب شوند. در واقع قبرس شمالی به دلیل وضع رو به رشد خود سرمایه‌گذاران بسیار زیادی را جذب کرده و بسیاری دیگر از افراد نیز به دلیل توسعه و رشد این کشور و البته داشتن امکانات متعدد آن را برای مهاجرت و زندگی انتخاب می‌کنند.
به همین دلیل ممکن است بسیاری از افراد در مورد قیمت اپارتمان در قبرس شمالی سوالات متعددی داشته باشند که در این مقاله سعی کردیم این موضوع را به طور کلی برای شما مورد بحث و بررسی قرار دهیم. در صورتی که تمایل دارید در این زمینه و در مورد قیمت اپارتمان در قبرس شمالی بهترین مشاوره و راهنمایی را دریافت کنید می‌تواند با برند هلدینگ پرسای در تماس باشید.