اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

اقامت قبرس شمالی با خرید ملک از جمله راه‌ها و روش‌هایی است که افراد را به مهاجرت به این منطقه و گرفتن اقامت قبرس شمالی ترغیب کرده است. قبرس شمالی جزیره‌ای زیبا با موقعیت مکانی عالی در دریای مدیترانه است که از امکانات و جاذبه‌ها و زیبایی‌های زیادی برخوردار است و تمامی این موارد باعث شده تا افراد علاقه‌مند باشند که اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند. راه‌ها و روش‌های مختلفی جهت دریافت اقامت این منطقه وجود دارد اما یکی از ساده‌ترین روش‌ها که می‌توان به عنوان یک سرمایه‌گذاری نیز بر روی آن حساب کرد، خرید ملک در این منطقه می‌باشد.
شما با خریدن ملکی در قبرس شمالی می‌توانید به راحتی برای خود و اعضای خانوادتان اقامت این منطقه را دریافت کنید. قبرس شمالی به دلایل مختلفی همچون نزدیکی آب و هوایی، مسافتی و شباهتی که بین فرهنگ ما و این منطقه وجود دارد، یکی از بهترین مقصدها برای مهاجران ایرانی به حساب می‌آید. اگر شما قصد مهاجرت و دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را دارید، بهترین کار این است که در ابتدا در این زمینه تحقیق کنید تا با تمامی جوانب این شیوه از دریافت اقامت در قبرس شمالی آشنا شوید.
مشورت کردن با مشاوران خبره در این زمینه نیز می‌تواند کمک زیادی به شما کرده و تصمیم گیری درباره‌ی انجام این کار را برای شما راحت‌تر می‌کند. مشاوران هلدینگ پرسای می‌توانند به سوالات شما در این زمینه به خوبی پاسخ داده و شما را برای انجام این کار راهنمایی کنند. بنابراین شما با خیالی آسوده می‌توانید از خدمات این هلدینگ معتبر استفاده کنید.
در ادامه مقاله در خصوص دریافت اقامت در قبرس شمالی به وسیله‌ی خرید ملک با شما بیشتر صحبت کرده و مطالب مفیدی را برای شما بازگو می‌کنیم.

اقامت قبرس شمالی با خرید ملک امکان پذیر است؟

افرادی که تصمیم به مهاجرت گرفته‌اند، به دنبال کشوری هستند که علاوه بر برخورداری از امکانات و داشتن زمینه‌هایی جهت رشد و ارتقای آن‌ها به آسان‌ترین شیوه‌ به آن‌ها اقامت بدهد. قبرس شمالی از جمله کشورهایی است که برخی مهاجران پس از تحقیقات بسیار در این زمینه آن را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند و دلیل اصلی این اتفاق راه‌های آسان و مختلفی است که جهت اخذ اقامت آن‌ها وجود دارد. برای برخی از افراد این سوال ممکن است مطرح شود که علاوه بر اقامت تحصیلی و… می‌توان از طریق خریدن ملک نیز اقامت قبرس شمالی را دریافت کرد یا نه.
در جواب این سوال می‌توانیم با اطمینان خاطر بیان کنیم که یکی از بهترین و آسان‌ترین راه‌ها در میان روش‌های دریافت اقامت این منطقه، خریدن ملک در قبرس شمالی است و شما می‌توانید با خریدن یک ملک در قبرس شمالی اقامت بگیرید. اگر شما از بودجه‌ی کافی جهت خریداری ملک در قبرس شمالی برخوردار نیستید، می‌توانید برای انجام این کار وام خرید ملک دریافت کرده و به راحتی اقامت بگیرید. شما در کمتر مکانی از دنیا می‌توانید چنین شرایطی را برای دریافت اقامت آنجا پیدا کنید بنابراین این زمان بهترین فرصتی است که شما می‌توانید از آن استفاده کرده و اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را دریافت کنید.
در ادامه انواع ملک های پیش فروش شده توسط هلدینگ پرسای را مشاهده می کند.

شرایط اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

کشور قبرس از جمله کشورهایی است که از نظر مسافتی فاصله‌ی زیادی با ایران ندارد بنابراین خرید ملک و دریافت اقامت آن برای افراد سودمند می‌باشد‌. البته برای این که شما بتوانید در قبرس شمالی با خریدن ملک اقامت دریافت کنید، لازم است که به شرایطی که در این زمینه وجود دارد دقت کنید.
اولین شرطی که برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک وجود دارد این است که شخصی که ملکی را در این سرزمین خریداری می‌کند، باید به سن قانونی رسیده باشد. بنابراین افرادی که کمتر از ۱۸ سال دارند نمی‌توانند برای دریافت اقامت در قبرس شمالی از طریق خرید ملک اقدام کنند و انجام این کار برای افراد بالای ۱۸ سال امکان پذیر است.
دومین شرطی که برای دریافت کردن اقامت قبرس شمالی با خرید ملک وجود دارد، این است که هر شخص و یا یک زوج می‌توانند در قبرس تنها یک ملک خریداری کنند و اجازه خرید چندین ملک به صورت همزمان را ندارند.
شرط بعدی ارسال درخواستی جهت خرید ملک در قبرس شمالی به شهرداری می‌باشد. این پروسه معمولا ۶ ماه طول می‌کشد و پس از ۶ ماه مشخص می‌شود که با درخواست شما موافقت شده یا خیر.
شرط دیگری که برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک وجود دارد این است که ملکی که خریداری می‌کنید، حداکثر می‌تواند ۱۳۳۸ متر مربع باشد و حق خرید ملکی بزرگ‌تر از این مساحت را ندارید. البته این شرط در صورت خرید شما از بومیان این منطقه است و در صورت خرید از غیر بومیان این محدودیت وجود ندارد.
پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ خرید ملک نیز شرط بعدی برای دریافت اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک می‌باشد. شما پس از پرداخت ۳۰ درصد می‌توانید برای اقامت موقت خود در این سرزمین اقدام کنید.
نداشتن سابقه کیفری و برخورداری از سلامت کامل هم شرط دیگری برای خرید ملک است.

مراحل اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

شما برای این که بتوانید اقامت قبرس شمالی را با خرید ملک به دست بیاورید، لازم است که مراحل را طی کنید. انجام این مراحل با دقت و توجه کافی کمک می‌کند تا شما بتوانید در زمانی کوتاه این کار را انجام داده و اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را به دست بیاورید. در ادامه این مراحل را برای شما بیان می‌کنیم.

انتخاب کردن ملک

شما در زمان خرید ملک در قبرس شمالی باید ابتدا ملک موردنظرتان را پیدا کنید و با فروشنده‌ی آن درباره‌ی قیمت و شیوه‌ی و شرایط پرداخت به توافق برسید. این مورد نیازمند مذاکره و صحبت با فروشنده ملک می‌باشد. همچنین شما برای یافتن ملک مورد نظرتان می‌توانید از هلدینگ‌های معتبر که در این زمینه کار می‌کنند، کمک بگیرید.
همچنین اگر توانایی خرید ملک را ندارید، می توانید با استفاده از روش های دیگر به این کشور مهاجرت کنید و سپس با توجه به قیمت اپارتمان در قبرس شمالی، اقدام به اجاره کنید.

دادن پیش پرداخت به فروشنده ملک

مرحله بعدی پرداخت مبلغی مشخص به فروشنده است. این مورد به این خاطر انجام می‌شود تا فروشنده از تصمیم قطعی شما مطمئن شود و ملک را به شخص دیگری نفروشد. مبلغ پیش پرداخت نیز بین ۱۰۰۰ الی ۲۰۰۰ پوند است. در برخی از موارد نیز فروشنده ۳۰ درصد ارزش ملک را به عنوان پیش پرداخت دریافت می‌کند. شما با گذراندن این مرحله یک قدم دیگر به دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک نزدیک می‌شوید.

بررسی کردن ملک مورد نظر

پس از پرداخت پیش پرداخت به فروشنده لازم است که شما شخصا یا از طریق وکیل قانونی وی ملک را بررسی کنید تا مشکلی از نظر داشتن قرض، وام مسکن، بدهی و… نداشته باشد. در صورتی که مشکلی در این زمینه وجود داشته باشد، قرارداد با برگردانده شدن مبلغ پیش پرداخت به حساب شما باطل می‌شود.

تنظیم کردن قرارداد

تنظیم کردن قراردادن بین شما و فروشنده می‌تواند توسط وکیل شما یا دفتر اسناد رسمی معتبر به زبان انگلیسی انجام شود. در این قرارداد باید به تمامی مشخصات ملک، شرایط و ضوابط فروشنده آن و… اشاره شود و همچنین شما می‌توانید در مفاد قرارداد تغییراتی را با توافق دو طرف انجام دهید. سپس باید قرارداد در یک دفتر اسناد رسمی و در حضور دو شاهد منعقد شود. پس از انعقاد قرارداد لازم است که خریدار ملک بین ۱۰ الی ۱۴ روز مابقی مبلغ را به حساب فروشنده واریز کند و در صورت خرید قسطی ملک اولین قسط خود را به فروشنده بدهد.

دریافت مجوز خرید

یکی دیگر از مراحل دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک که باید آن را سپری کنید، گرفتن مجوز خرید است. افرادی که بومی قبرس شمالی نیستند برای این که مجوز انتقال سند مالکیت را بتوانند بگیرند لازم است که به انجمن شهرداری قبرس شمالی بروند. در قبرس شمالی برای این که شما بتوانید ملکی را خریداری کنید، لازم است که مجوز خرید نیز دریافت کنید. شمت برای انجام این کار لازم است که شما بین ۲۰۰ تا ۱۰۰۰ پوند هزینه کنید و مدارکی که برای انجام کار نیاز دارید، فتوکپی از پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه‌ی می‌باشد.

منتقل کردن سند مالکیت

پس از دریافت مجوز خرید از انجمن شهرداری قبرس شمالی، هم شما و هم فروشنده باید مالیاتی را برای انتقال ملک پرداخت کنید. پس از این کار فروشنده موظف است سند مالکیت را با نام شما در اداره ثبت اسناد و املاک قبرس شمالی ثبت کرده و منتقل کند. این مرحله آخرین مرحله بوده و شما می‌توانید پس از آن برای دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک اقدام کنید‌.

قوانین اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

برای این که شما بتوانید اقامت یک کشور را دریافت کنید، لازم است که به قوانینی که در آن کشور وجود دارد پایبند باشید و مطابق با آن‌ها عمل کنید. در قبرس شمالی نیز شما می‌توانید با رعایت قوانین این منطقه به راحتی اقامت دریافت کنید. قوانین مختلفی در این زمینه وجود دارد که شما برای اطلاع از آن‌ها می‌توانید با کارشناسان هلدینگ پرسای تماس گرفته و اطلاعات کاملی را در این مورد از آن‌ها جویا شوید. اما ما در ادامه چندین مورد از این قوانین را برای شما بیان می‌کنیم.

مجوزهای مربوط به معاملات ملکی

برای این که شما بتوانید در قبرس شمالی ملکی را خریداری کنید، نیاز دارید تا مجوزهایی که به معاملات ملکی مربوط می‌شود را دریافت کنید. این مجوزها توسط مقامات محلی صادر می‌شود و در صورتی که شما قصد دارید اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را دریافت کنید لازم است از این طریق اقدام کنید. مجوزهای معاملات ملکی که لازم است شما دریافت کنید را در زیر برای شما بازگو می‌کنیم.

• مجوز خرید ملک برای افراد غیر محلی (غیر بومی)
• مجوزهای مرتبط با نوع ملک

همچنین شما در نظر داشته باشید خرید هر ملکی نیاز به مجوزهای خاص خودش را دارد و شما برای مثال اگر بخواهید ملکی تجاری را در قبرس شمالی خریداری کنید، لازم است که برای دریافت مجوزهای مرتبط با این نوع ملک اقدام کنید. مشتریان می‌توانند این مجوزها را از دفتر معاملات ملکی محلی بگیرید و سار اقدامات در این زمینه را انجام بدهید.

حقوق مالکیت و استاد

پس از این که معامله انجام شد لازم است که شما برای دریافت حقوق مالکیت ملک به نام خود اقدام کنید. شما برای گذراندن این مرحله طبق قوانین لازم است که معامله نامه رسمی را تدوین کنید به صورتی که به تایید دفتر خدمات معاملات ملکی محلی برسد. این اسناد در حقیقت ثابت می‌کند که مالکیت ملک برای شما است و ملک به شما منتقل شده است.

مدارک مورد نیاز اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

شما برای این که بتوانید اقامت قبرس شمالی را از طریق خرید ملک به دست بیاورید، لازم است که تا مدارکی را جهت این کار به آماده کرده و به این کشور ارائه کنید. اگر شما قصد دارید تا اقامت دائم و یا موقت قبرس شمالی را دریافت کنید، در ادامه مدارکی که نیاز است آماده کنید را برای شما بازگو می‌کنیم.

• گواهی عدم داشتن سوء پیشینه‌
• گزارش پزشک جهت تایید سلامت شما
• اصل و کپی پاسپورت
• سند مالکیت خانه یا اجاره نامه
• ارائه صورت حساب‌های بانکی وی
• اصل و کپی و ترجمه انگلیسی یا ترکی شناسنامه
• اصل و کپی و ترجمه گواهی ازدواج به زبان ترکی یا انگلیسی

مدت زمان اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

مهاجرت از جمله تصمیم‌هایی است که افراد پیش از عملی کردن آن به فاکتورهای زیادی دقت و توجه می‌کنند و سپس نسبت به عملی کردن آن اقدام کرد. کشور قبرس شمالی به واسطه‌ی طبیعت زیبا و بکر و همچنین شرایط رو به رشدی که دارد بهترین گزینه برای مهاجرت می‌باشد و افراد زیادی خواهان دریافت اقامت این منطقه هستند.
برای دریافت اقامت قبرس شمالی راه‌های زیادی وجود دارد که شما می‌توانید از طریق آن‌ها برای اخذ اقامت اقدام کنید، اما یکی از اسان‌ترین راه‌ها خرید ملک در قبرس و دریافت اقامت آنجا است. شما با خرید ملک در قبرس می‌توانید برای خود و خانوادتان اقامت دائم بگیرید و از مزیت‌های آن بهره ببرید.
اگر شما می‌خواهید اقامت موقت برای خود و خانوادتان بگیرید، باید پس از این که ۳۵ درصد مبلغ اولیه خرید ملک را به فروشنده ملک پرداخت کردید برای دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک به صورت موقت اقدام کنید. اما اگر شما می‌خواهید که اقامت دائم ابن کشور را دریافت کنید، لازم است که به مدت ۵ سال در این منطقه زندگی کنید و در طول این ۵ سال بیشتر از ۴۰ روز از قبرس شمالی خارج نشوید.
زمانی که شما برای دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک اقدام می‌کنید، می‌توانید با پرداخت ۳۵ درصد از مبلغ اولیه ملک مراحلی که لازم است برای اخذ اقامت در این کشور طی کنید را آغاز کنید. پس از این که شما مراحل این کار را شروع کردید حدود ۲ تا ۴ ماه بعد مراحل دریافت اقامت تمام شده و کارت و مدارک اقامتی شما در قبرس شمالی توسط دولت قبرس صادر می‌شود و بدین طریق شما موفق به دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک می‌شوید.

چه کسانی می‌توانند با خرید ملک اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند؟

دریافت اقامت قبرس شمالی دارای شرایطی می‌باشد که شما باید با توجه به آن برای دریافت این اقامت اقدام کنید. طبق قوانین این منطقه تمامی افراد غیر قبرسی می‌توانند اقامت این منطقه را کسب کنند و مهم‌ترین شرطی که در این زمینه وجود دارد، نداشتن سابقه کیفری و سوء پیشینه می‌باشد. در صورتی که شما دارای سابقه کیفری باشید و در مدارک شما گزارش سوء پیشینه وجود داشته باشد، قبرس شمالی حاضر به دادن اقامت به شما نخواهد بود و شما نمی‌توانید ملکی را خریداری کرده و از این طریق اقامت بگیرید.
همچنین رسیدن به سن قانونی و داشتن حداقل ۱۸ سال سن شرط بعدی است که شما باید در زمان اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک به آن دقت کنید. شما می‌توانید برای کسب اطلاعات کامل‌تر درباره‌ی این مورد با کارشناسان هلدینگ پرسای تماس بگیرید و با آن‌ها درباره‌ی این مورد مشورت کنید.

انواع ملک در قبرس شمالی

در قبرس شمالی انواع مختلفی از ملک وجود دارد که شما با توجه به بودجه‌ی خود می‌توانید نسبت به خرید ملک در این سرزمین اقدام کنید. در ادامه انواع مختلف ملک را در قبرس شمالی به شما معرفی می‌کنیم تا شما بتوانید با آگاهی بیشتری برای انجام این کار تصمیم بگیرید.

ملک آزاد

اولین نوع از انواع ملک موجود در قبرس شمالی، ملک‌های آزاد می‌باشد که مهم‌ترین ویژگی‌ آن آسان بودن خرید و فروش آن‌ها می‌باشد. مالکیت ملک‌های آزاد به صورت کامل در اختیار اشخاص حقیق و حقوقی می‌باشد و خریدار می‌تواند با فروشنده به صورت مستقیم ارتباط بگیرد و برای خرید خانه اقدام کند. ملک‌های آزاد بهترین ملک‌هایی هستند که افراد می‌توانند آن‌ها را خریداری کرده و اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را دریافت کنند.

ملک اجاره‌ای

ملک‌های اجاره‌ای نوع دیگری از ملک‌ها هستند که حالت شخصی دارند، دولت قبرس برای مدت زمان طولانی آن‌ها را اجاره می‌کند. معمولا مدت زمان اجاره این مدل از املاک حدود ۵۰ سال بوده و دولت پس از اجاره این نوع از ملک‌های قبرس از آن‌ها استفاده‌های مختلفی می‌کند. مالکیت این املاک برای مالک بوده و دولت تنها اجاره کننده می‌باشد.

ملک خارجی

قبرس شمالی در طی جنگ ۱۹۷۴ برای سلا‌ها تحت سلطه‌ی کشورهای اروپایی قرار گرفت و همین مورد باعث شده تا بسیاری از ملک‌های این منطقه همچنان تحت سلطه و مالکیت اروپاییان قرار داشته باشد. این دسته از املاک از نظر تاریخی و سیاسی اطلاعات مهمی را در خود جای داده‌اند.

ملک ترکی

در جنگی که در سال ۱۹۷۴ رخ داد قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد و قسمتی از آن در اختیار اروپاییان و قسمتی تحت سلطه‌ی ترک‌‌ها قرار گرفت. بدین صورت باعث شد تا ملک‌های تحت سلطه‌ی ترک‌ها به نلک‌های ترکی معروف باشند. برای خرید این نوع از املاک و دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک بهتر است با کارشناسان ماهر در این زمینه مشورت کنید تا مشکلی درباره‌ی این موضوع برای شما به وجود نیاید.

ملک قبرسی

پس از این که جنگ در قبرس شمالی تمام شدن دولت قبرس شمالی متوجه ضررهای وارد شده به مردم در طی این جنگ شده و تصمیم گرفت تا بخشی از این خسارت و ضرر و زیانی که مردم متحمل آن شدند را جبران کند. به همین خاطر بخشی از زمین‌های قبرس را به مردم بخشید که به ملک قبرسی شهرت دارند.

ملک TMD

در جنگ سال ۱۹۷۴ علاوه بر وارد شدن خسارت‌های زیاد، افراد ترک زیادی به قبرس شمالی مهاجرت کردند. دولت قبرس نیز برای همدردی و رفع بخشی از خسارت‌هایی که به ترک‌ها وارد شده زمین‌هایی از قبرس را به ترک‌ها بخشید که به زمین‌ها و ملک‌های TMD معروف هستند.

کلام آخر

در این مقاله تلاش کردیم تا شما را با نحوه‌ی دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک آشنا کنیم و مطالب مفید و کاربردی را نیز در این زمینه برای شما بیان کردیم. شما اگر قصد دارید تا ملکی را در قبرس شمالی خریداری کنید و از این طریق اقامت بگیرید لازم است که به قوانین و شرایطی که برای انجام این کار وجود دارد دقت کنید و مراحل انجام این کار را به دقت طی کنید. شما برای انجام کارهای خود جهت مهاجرت و دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک می‌توانید با هلدینگ پرسای تماس گرفته و از خدمات آن‌ها در این زمینه استفاده کنید.
از این که نگاه گرمتان را تا آخر این مقاله با ما همراه کردید، از شما ممنونیم